日興パレス新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,200万円
52.8万円/㎡
相場
1,230万円
54.1万円/㎡
625
1,028
1,431
1,835
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,028万円〜1,431万円
45.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
日興パレス新小岩
1,200万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 22.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,200万円52.8万円2階 22.74㎡ 1R北
2025/01/281,200万円52.8万円2階 22.74㎡ 1R北東
2024/09/11630万円38.7万円1階 16.26㎡ 1K西
2023/12/271,035万円53.4万円2階 19.4㎡ 1R西
2023/08/25980万円50.5万円2階 19.4㎡ 1R西
2023/07/14980万円50.5万円2階 19.4㎡ 1R-
2023/04/30795万円35.4万円1階 22.46㎡ 1R北
2023/02/13825万円36.7万円1階 22.46㎡ 1R北
2023/01/29850万円37.8万円1階 22.46㎡ 1R北
2021/09/18950万円48.6万円1階 19.56㎡ 1K南
2021/08/20920万円47.0万円1階 19.56㎡ 1K南
2021/01/17875万円47.7万円3階 18.34㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30日興パレス新小岩
葛飾区新小岩三丁目
新小岩駅9分 1,200万円52.8万円22.74㎡1R2階 / 4階建 北1987年18戸RC
2024/08/02リッチハイツ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅10分 800万円44.8万円17.84㎡1R1階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2022/03/29アーバンヒルズ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅13分 1,100万円51.6万円21.32㎡1K1階 / 7階建 西1988年60戸RC
2024/08/01エルヴィーナ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,300万円49.2万円26.4㎡1DK4階 / 4階建 北東1990年4戸RC
2025/03/10アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,290万円69.7万円18.5㎡1R5階 / 5階建 西1990年57戸RC
2024/11/14メゾンSK
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,460万円78.9万円18.5㎡1R2階 / 5階建 -1990年57戸鉄骨造
2024/01/20エスポワール新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 890万円48.5万円18.35㎡1K2階 / 10階建 南1988年52戸SRC
2025/06/12ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 1,099万円59.4万円18.49㎡1R3階 / 4階建 南西1988年30戸RC
2024/07/17NIKOハイム新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅7分 930万円51.7万円18㎡1K5階 / 5階建 西1984年18戸RC
2023/09/15グローリア初穂新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 1,350万円67.4万円20.02㎡1K5階 / 7階建 -1988年38戸RC
2025/05/17ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅11分 1,200万円65.0万円18.45㎡1R2階 / 4階建 -1992年36戸RC
2025/03/19ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,200万円62.9万円19.09㎡1R2階 / 5階建 南1988年37戸RC
2024/05/22藤和シティコープ新小岩II
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,280万円52.8万円24.26㎡1K1階 / 7階建 南東1992年26戸RC
2024/04/02ライオンズマンション西新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 1,980万円72.6万円27.28㎡1DK3階 / 6階建 西1990年47戸RC
2022/12/12シャロン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅12分 1,320万円47.9万円27.56㎡1K2階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/04/13アーバンヒルズ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 1,030万円48.3万円21.32㎡1K1階 / 7階建 東1988年60戸RC
2025/01/25アルテハイム小岩
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅18分 690万円40.3万円17.14㎡1R1階 / 10階建 -1988年55戸SRC
2025/02/19ワコーレ四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅15分 750万円41.0万円18.29㎡1K3階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/05/28ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 900万円46.6万円19.32㎡1R4階 / 4階建 南東1992年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30日興パレス新小岩
葛飾区新小岩三丁目
新小岩駅9分 5.5万円0.24万円22.74㎡1R2階 / 4階建 北1987年18戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は葛飾区の平均と比較して9.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名日興パレス新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション